Certificaci?n Catastral Descriptiva y Gr?fica Sede Cotejo de Documentos

Si tienes un inmueble en España, es muy probable que hayas escuchado hablar sobre la Certificación Catastral Descriptiva y Gráfica. Sin embargo, es posible que todavía no sepas en qué consiste exactamente este trámite y qué necesitas para obtenerlo. En este artículo, te explicaremos todo lo que debes saber sobre la Certificación Catastral Descriptiva y Gráfica y cómo puedes obtenerla de manera rápida y sencilla a través de la Sede Electrónica del Catastro.

¿Qué es la Certificación Catastral Descriptiva y Gráfica?

La Certificación Catastral Descriptiva y Gráfica (CCDG) es un documento emitido por la Dirección General del Catastro que contiene información detallada sobre un inmueble, incluyendo su descripción física y su ubicación en relación con otros inmuebles y elementos geográficos. Este documento es de suma importancia ya que se requiere para realizar diferentes trámites relacionados con la propiedad, como la compraventa, la hipoteca, la construcción o la regularización de una vivienda.

La CCDG está compuesta por dos partes: la descripción catastral y la representación gráfica. La descripción catastral contiene datos técnicos, jurídicos y económicos del inmueble, como la referencia catastral, la superficie, el uso, los valores catastrales, entre otros. Mientras que, la representación gráfica es una imagen en la que se muestra la ubicación y los límites del inmueble en relación con otros terrenos y construcciones cercanas.

Es importante destacar que la CCDG es un documento público y, por lo tanto, puede ser solicitado por cualquier persona. Además, su validez es de un año para las fincas rústicas y de dos años para las fincas urbanas, por lo que si necesitas realizar trámites posteriores, deberás renovarla.

¿Cómo obtener la Certificación Catastral Descriptiva y Gráfica?

Existen diferentes formas de obtener la CCDG, como acudir a una oficina del Catastro, enviar una solicitud por correo o solicitarla a través de la Sede Electrónica del Catastro. Sin embargo, la opción más rápida y cómoda es sin duda la solicitud online, ya que puedes realizar todo el trámite desde la comodidad de tu hogar, sin tener que hacer filas ni desplazarte a una oficina.

Para obtener la CCDG a través de la Sede Electrónica del Catastro, primero necesitarás tener un certificado electrónico o DNI electrónico. Si aún no tienes uno, puedes solicitarlo en la sede de la Fábrica Nacional de Moneda y Timbre o en una oficina de expedición de certificados. Una vez que cuentes con tu certificado electrónico, sigue estos pasos:

1. Accede a la Sede Electrónica del Catastro a través de su página web.
2. Identifícate con tu certificado electrónico o DNI electrónico.
3. En el menú principal, selecciona la opción «Consultar datos catastrales» y después «Mis datos».
4. Se desplegará un formulario en el que deberás introducir la referencia catastral del inmueble del que deseas obtener la CCDG.
5. Una vez que hayas ingresado la referencia catastral, se mostrará un resumen de los datos catastrales del inmueble. Verifica que todo esté correcto y selecciona la opción «Solicitar certificación».
6. Acepta las condiciones de uso y selecciona la modalidad de obtención de la CCDG (en formato digital o en papel). En ambos casos, se te notificará a través de correo electrónico cuando tu certificación esté disponible.
7. Por último, realiza el pago correspondiente mediante una tarjeta de crédito o débito, o a través de una transferencia bancaria.

Una vez completados todos estos pasos, la CCDG será generada de manera automática y podrás descargarla o imprimirla, según la modalidad que hayas seleccionado. En caso de que hayas escogido la modalidad en papel, recibirás la certificación en la dirección que hayas indicado en un plazo aproximado de 15 días hábiles.

¿Cuáles son las ventajas de solicitar la CCDG a través de la Sede Electrónica del Catastro?

Como mencionamos anteriormente, solicitar la CCDG a través de la Sede Electrónica del Catastro tiene varias ventajas que la hacen preferible respecto a otras formas de obtención. A continuación, te mostramos algunas de ellas:

• Rapidez: Al solicitar la CCDG online, el trámite se realiza de manera inmediata, ahorrándote tiempo de desplazamientos y filas en las oficinas del Catastro.
• Comodidad: Con la Sede Electrónica del Catastro, puedes realizar la solicitud desde cualquier lugar y a cualquier hora, siempre y cuando tengas acceso a una conexión a internet.
• Menor coste: Al realizar la solicitud online, puedes ahorrar en gastos como el transporte y las copias en papel, pues todo el procedimiento se realiza virtualmente.
• Información actualizada: Al acceder a la Sede Electrónica del Catastro, tendrás acceso a información actualizada de tu inmueble, incluyendo modificaciones realizadas en la descripción o la representación gráfica.

En definitiva, la Sede Electrónica del Catastro es una herramienta útil y eficiente para obtener la Certificación Catastral Descriptiva y Gráfica de cualquier inmueble en España. Con este trámite online, podrás contar con un documento válido y actualizado para realizar diferentes trámites relacionados con la propiedad sin complicaciones y de manera rápida y sencilla.

Conclusión

En resumen, la Certificación Catastral Descriptiva y Gráfica es un documento necesario para realizar diferentes trámites relacionados con los inmuebles en España. Gracias a la Sede Electrónica del Catastro, obtener este documento es ahora más rápido y sencillo que nunca. Si aún no tienes tu CCDG, no lo pienses más y solicítala a través de la plataforma online. Ahorrarás tiempo, dinero y obtendrás un documento actualizado y válido en el menor tiempo posible.