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La vivienda habitual es considerada un elemento fundamental dentro del impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF) en España. Su importancia reside en que existen una serie de beneficios fiscales que pueden ser aplicados a los contribuyentes que tienen su residencia principal en propiedad.

Otra clave importante a tener en cuenta en relación a la vivienda habitual en el IRPF es la exención por venta de vivienda habitual. Si el propietario vende su vivienda habitual y reinvierte el importe obtenido en la adquisición de una nueva vivienda en un plazo máximo de dos años, la ganancia obtenida estará exenta de tributación en el IRPF. Esta exención también aplica en casos de dación en pago o ejecución hipotecaria, siempre y cuando se cumplan ciertos requisitos.