Vivienda Habitual
La vivienda habitual es aquella en la que una persona o su familia residen de forma permanente y principal. En términos fiscales, se considera un elemento clave en la regulación del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) en España, ya que puede tener un impacto significativo en la tributación de los contribuyentes.
-De forma general, debe ser habitada durante al menos 183 días al año por el contribuyente o su familia.
-Debe ser la residencia principal, es decir, aquella en la que se desarrolla la mayor parte de la vida personal y familiar.
-Debe estar a disposición del contribuyente de forma efectiva y con carácter permanente.
La vivienda habitual puede tener importantes beneficios fiscales en el IRPF. Por ejemplo, los propietarios pueden deducirse gastos en concepto de hipoteca, como los intereses y amortizaciones del préstamo, así como ciertos gastos de mantenimiento y reparación. En caso de que se haya adquirido la vivienda antes del 1 de enero de 2013, también se puede aplicar una reducción sobre las ganancias obtenidas en caso de venta.