situacion 3 renta vivienda
Para poder aplicar esta opción, es necesario que el propietario haya puesto a disposición del inquilino la vivienda de forma efectiva durante, al menos, 15 días al año. Además, es importante señalar que en la declaración de IRPF se podrá deducir los gastos necesarios para la obtención de los rendimientos del alquiler, como pueden ser los gastos de reparación y conservación de la vivienda.
Es importante tener en cuenta que, en la situación 3, no se aplican las bonificaciones fiscales que existen para el alquiler de vivienda habitual, por lo que en este caso la tributación puede ser más elevada. Por ello, es recomendable que el propietario de una vivienda de alquiler consulte con un experto en IRPF para conocer todas las opciones disponibles y poder elegir la más beneficiosa en su situación particular.