rendimiento integro de capital inmobiliario
El rendimiento íntegro de capital inmobiliario es una de las variedades de renta que se incluyen en la declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) en España. Se considera como tal a los ingresos obtenidos por la explotación de bienes inmuebles, ya sea mediante alquiler o cualquier otra forma de cesión del uso y disfrute de los mismos.
Es importante tener en cuenta que este rendimiento se declara en el año en el que se recibe efectivamente, independientemente de si se ha devengado en un año anterior. Además, aplican unos gastos deducibles que pueden minorar su importe, como pueden ser los gastos de conservación y reparación del inmueble, los intereses de hipotecas y préstamos para su adquisición o mejora, entre otros. Asimismo, se pueden aplicar ciertas reducciones en determinados casos, como por ejemplo en viviendas alquiladas a menores de 30 años.