rendimienatos de capital inmobiliario negativo
En España, los rendimientos de capital inmobiliario hacen referencia a los beneficios obtenidos por poseer un inmueble y pueden ser positivos o negativos. Los rendimientos de capital inmobiliario negativo se dan cuando los gastos y costos asociados a la propiedad de un inmueble superan a los ingresos obtenidos.
En el IRPF español, los rendimientos de capital inmobiliario negativo se pueden compensar con los rendimientos positivos de la misma naturaleza obtenidos en el mismo ejercicio o en los cuatro años siguientes. Además, si se trata de una vivienda habitual, los gastos financieros asociados a la misma se pueden deducir en la declaración de la renta, siempre y cuando hayan sido destinados a su adquisición, construcción, rehabilitación o mejora.