INGRESOS POR ALQUILER A TERCEROS
Los ingresos por alquiler a terceros corresponden a aquellas rentas obtenidas por el arrendamiento de un inmueble o propiedad a una persona o empresa que no sea el propietario del mismo. Estos ingresos se encuentran regulados en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) de España, y su tratamiento fiscal dependerá de si el alquiler se realiza como actividad económica o como rendimiento del capital inmobiliario.
En cambio, si el alquiler se realiza como rendimiento del capital inmobiliario, se entenderá que los ingresos obtenidos provienen de la propiedad del inmueble y no de una actividad empresarial. En este caso, se aplicará la normativa del Impuesto sobre el Patrimonio, por lo que los ingresos se imputarán al solicitante como ganancias patrimoniales y no estarán sujetos a impuestos más allá de la declaración del Impuesto sobre el Patrimonio.