Individualizacion de Rendimientos de Capital Inmobiliario
La individualización de rendimientos de capital inmobiliario es un proceso fiscal que se aplica en España para determinar la parte del ingreso obtenido por una propiedad inmobiliaria que corresponde a cada uno de los propietarios o titulares. Esto se aplica principalmente en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), en el apartado de rendimientos del capital inmobiliario.
En la declaración del IRPF, cada propietario debe incluir en su base imponible la parte de los ingresos y gastos correspondientes a su cuota de propiedad. Para ello, es necesario que todos los copropietarios lleguen a un acuerdo y determinen cómo se va a repartir el beneficio o la carga fiscal entre ellos. Este acuerdo debe ser documentado y puede ser solicitado por la Agencia Tributaria en caso de una posible inspección.