imputación rentas inmobiliarias 2013
La imputación de rentas inmobiliarias en el IRPF se refiere a la obligación de los propietarios de inmuebles de declarar en su declaración anual de la renta una renta ficticia derivada de la posesión de dichos inmuebles, aunque no hayan obtenido ingresos reales provenientes de ellos.
El importe de la renta imputada se calcula en función del valor catastral del inmueble y de la fecha en la que este fue adquirido. Para los inmuebles adquiridos antes del 1 de enero de 1994, la renta imputada es del 2% de su valor catastral. En cambio, para los adquiridos a partir de dicha fecha, el porcentaje es del 1,1%.
En resumen, la imputación de rentas inmobiliarias es una obligación fiscal para los propietarios de inmuebles que permite al Estado gravar una renta ficticia proveniente de la posesión de estos bienes y que puede ser deducida como gasto en la declaración del IRPF.