IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE NO RESIDENTES POR VENTA DE INMUEBLE

El Impuesto sobre la Renta de No Residentes por Venta de Inmueble es una obligación fiscal aplicable a aquellas personas que, sin ser residentes fiscales en España, obtienen ganancias derivadas de la venta de un inmueble ubicado en territorio español. Este impuesto se rige por la Ley del Impuesto sobre la Renta de No Residentes y su reglamento, y tiene como objetivo gravar la ganancia patrimonial obtenida por el no residente en España en el momento de la venta del inmueble.

El tipo impositivo aplicable en este impuesto es del 19% para residentes en la Unión Europea y del 24% para residentes en países no pertenecientes a la Unión Europea. Sin embargo, existen acuerdos internacionales de doble imposición firmados por España que pueden establecer tipos impositivos diferentes. Por otro lado, en el caso de que el inmueble haya sido adquirido antes del 1 de enero de 1994, la ganancia patrimonial tributará al 19% con independencia de la residencia del vendedor.

En resumen, el Impuesto sobre la Renta de No Residentes por Venta de Inmueble es un impuesto que grava las ganancias obtenidas por los no residentes en España en la venta de un inmueble, y su cumplimiento está regulado por la Ley del Impuesto sobre la Renta de No Residentes y su reglamento. Es importante cumplir con esta obligación fiscal para evitar posibles sanciones por parte de la Agencia Tributaria.

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