Es Deducible el Iva en Rendimiento Capital Inmobiliario

En España, el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) es la principal forma de tributación de los ingresos de los contribuyentes. Dentro de este impuesto, hay diferentes tipos de rentas, entre ellos, el rendimiento del capital inmobiliario. Este tipo de renta se refiere a los ingresos obtenidos por el alquiler o cesión de inmuebles, ya sea vivienda o local comercial.

En primer lugar, el IVA pagado por la adquisición de un inmueble no es deducible en el cálculo del rendimiento del capital inmobiliario, ya que se considera un coste de la adquisición y no un gasto deducible. Sin embargo, en el caso de realizar obras de mejora en el inmueble, el IVA sí puede ser deducible. Para ello, es necesario que la vivienda se encuentre alquilada y que las obras realizadas estén destinadas a conservar o mejorar el inmueble, aumentando su valor.

En resumen, el IVA pagado por obras de mejora en inmuebles destinados al alquiler es deducible en el cálculo del rendimiento del capital inmobiliario, siempre y cuando se cumplan los requisitos mencionados anteriormente. Por lo tanto, es importante que los contribuyentes tengan en cuenta estos aspectos al realizar la declaración de la renta y consulten con un experto en IRPF en caso de tener dudas al respecto.