Compensación de Rendimientos Negativos del Capital Inmobiliario
En el caso de que un contribuyente tenga rendimientos negativos del capital inmobiliario, es decir, que las pérdidas generadas por la propiedad de un inmueble superen a los beneficios obtenidos, podrá realizar la compensación de dichas pérdidas en la declaración del IRPF.
No obstante, es importante tener en cuenta que existen ciertos límites y restricciones a la hora de aplicar la compensación de rendimientos negativos del capital inmobiliario. Por ejemplo, las pérdidas por alquiler de vivienda están sujetas a un límite máximo de 500 euros anuales, y las pérdidas generadas por inmuebles adquiridos a partir del 1 de enero de 2013 solo pueden compensarse con los beneficios obtenidos en la misma categoría (por ejemplo, solo se podrá compensar la pérdida de un inmueble destinado al alquiler con los beneficios de otro inmueble destinado también al alquiler).