clave de titularidad de la vivienda
En primer lugar, es importante tener en cuenta si se trata de una vivienda habitual o de segunda residencia. En el caso de ser una vivienda habitual, el propietario podrá aplicar una deducción por inversión en vivienda en su declaración de IRPF. Además, dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre ubicada la vivienda, se podrán beneficiar de otras deducciones o exenciones fiscales.
En el caso de tener una vivienda en propiedad y alquilarla, la clave de titularidad también es determinante. En este caso, el propietario deberá declarar los ingresos obtenidos por el alquiler como rendimientos del capital inmobiliario en su declaración de IRPF, pudiendo deducir algunos gastos relacionados con la vivienda, como los intereses de la hipoteca o los gastos de mantenimiento.