Casilla 108: Gastos deducibles de 2023 a deducir en futuros. Inmueble

Introducción

En el ámbito de la declaración de impuestos, existen diversas casillas que suelen ser motivo de dudas e interrogantes para los contribuyentes. Entre ellas se encuentra la casilla 108, que hace referencia a los gastos deducibles de 2023 a deducir en futuros, específicamente en relación a los inmuebles. En este artículo, nos enfocaremos en explicar en qué consiste esta casilla y cuál es su relevancia en cuanto a la declaración de impuestos.

¿Qué son los gastos deducibles de 2023?

Antes de hablar específicamente de la casilla 108, es importante entender qué se entiende por gastos deducibles de 2023. Se trata de aquellos gastos que pueden ser descontados de la base imponible a la hora de realizar la declaración de impuestos. Es decir, son gastos que reducen la cantidad de impuestos a pagar. Estos gastos pueden ser de diferentes tipos, como gastos médicos, gastos educativos, donaciones, entre otros. En el caso específico de la casilla 108, se refiere a los gastos deducibles relacionados con un inmueble.

¿Qué inmuebles pueden aplicar a la deducción en 2023?

Según la Ley de Impuesto sobre la Renta, los inmuebles que pueden aplicar a la deducción en 2023 son aquellos destinados a la vivienda habitual del contribuyente. Esto incluye la vivienda propia, así como aquellas viviendas que se encuentren alquiladas siempre y cuando sean utilizadas por el contribuyente como su vivienda habitual. En el caso de segundas residencias, como una casa de playa o de campo, no se pueden aplicar a la deducción en la casilla 108.

¿Qué gastos relacionados con el inmueble se pueden deducir en la casilla 108?

Existen diferentes gastos relacionados con el inmueble que se pueden deducir en la casilla 108. A continuación, mencionamos algunos de los más comunes:

• Pago de intereses por préstamos hipotecarios: los intereses que se pagan por un préstamo hipotecario con el fin de adquirir, construir o mejorar la vivienda pueden ser deducidos en esta casilla.
• Pago de impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): este impuesto, que es pagado anualmente a los ayuntamientos por la titularidad de un inmueble, puede ser deducido en la casilla 108.
• Pago de gastos de comunidad: los gastos de comunidad de propietarios, como mantenimiento de áreas comunes o gastos de limpieza, también pueden ser deducidos en esta casilla.
• Gastos de notaría, registro y gestoría: los gastos derivados de la compra o venta de un inmueble, así como los gastos de notaría y registro de la hipoteca, pueden ser incluidos en la casilla 108.

¿Qué ocurre si los gastos deducibles superan el límite establecido?

Es importante tener en cuenta que existe un límite máximo para la deducción de gastos relacionados con el inmueble en la casilla 108. Según la legislación vigente, ese límite es del 15% de la base imponible del contribuyente. Es decir, si los gastos deducibles relacionados con el inmueble superan ese porcentaje, se aplicará el límite máximo y no se podrá deducir la cantidad total.

Conclusión

En resumen, la casilla 108 de la declaración de impuestos hace referencia a los gastos deducibles relacionados con el inmueble que pueden ser aplicados en la declaración de impuestos de 2023. Estos gastos incluyen, entre otros, los intereses de préstamos hipotecarios, el impuesto sobre bienes inmuebles, gastos de comunidad y gastos de notaría y gestoría. Sin embargo, estos gastos están sujetos a un límite máximo del 15% de la base imponible del contribuyente. Por lo tanto, es importante tener en cuenta esta casilla al momento de realizar la declaración de impuestos y asegurarse de incluir todos los gastos deducibles relacionados con el inmueble de forma correcta.