Cambios Retencion 115 Alquiler
Desde 2015, los arrendadores de inmuebles en España se han visto afectados por diversas reformas en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) que han modificado las retenciones que deben aplicarse sobre los alquileres. La más relevante de estas reformas ha sido la introducción del artículo 115 de la Ley del IRPF, que ha establecido un régimen de retenciones especial para los alquileres de viviendas.
Además, cabe destacar que este régimen de retenciones solo aplica a los arrendamientos de inmuebles destinados a vivienda, quedando excluidos aquellos dedicados a actividades empresariales o profesionales. En estos casos, se seguirá aplicando el tipo general de retención del 19% o 21%, dependiendo del tipo de inmueble.
En definitiva, la entrada en vigor del artículo 115 del IRPF ha supuesto una simplificación en el régimen de retenciones para los arrendadores de viviendas, que ahora solo deben aplicar un tipo de retención del 19% en todos los casos. Sin embargo, es importante tener en cuenta que esta medida solo aplica a los alquileres de vivienda y no afecta a los alquileres de inmuebles destinados a actividades económicas.