arrendamiento a familiares rendimiento minimo computable
El arrendamiento a familiares es una situación en la que un contribuyente alquila un inmueble a un familiar cercano, como puede ser su cónyuge, hijos o padres. En España, el arrendamiento a familiares está regulado por la Ley de Arrendamientos Urbanos y puede ser una opción muy común para aquellos que deseen obtener una fuente de ingresos adicionales a través de la renta de una propiedad.
En el caso del arrendamiento a familiares, el rendimiento mínimo computable se determina en función del valor catastral del inmueble y del porcentaje que establezca la comunidad autónoma en la que se encuentra dicho inmueble. Por lo tanto, si el alquiler se realiza a un familiar y se puede demostrar que el importe del alquiler es inferior al rendimiento mínimo computable, se podrá aplicar el alquiler por debajo del valor de mercado, lo que supondrá un ahorro en la declaración de la renta. Sin embargo, es importante tener en cuenta que la diferencia entre el alquiler y el rendimiento mínimo computable deberá considerarse una donación encubierta y tributará en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.