Aeat Tipo Reducido Vivienda
El Aeat Tipo Reducido Vivienda es un beneficio fiscal establecido por la Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT) en España, con el objetivo de incentivar la compra y adquisición de viviendas principales. Se trata de una bonificación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) que permite a los contribuyentes aplicar un tipo impositivo reducido en la base imponible correspondiente a las ganancias patrimoniales obtenidas por la venta de su vivienda habitual.
Es importante señalar que esta reducción solo se aplica a la vivienda habitual, es decir, aquella en la que el contribuyente resida de manera permanente y efectiva durante al menos tres años. Además, no se puede aplicar este beneficio fiscal si la vivienda se ha adquirido como inversión, con la finalidad de obtener una rentabilidad a través de su venta posterior. En caso de que el contribuyente no cumpla con los requisitos establecidos, no podrá aplicar el Aeat Tipo Reducido Vivienda y deberá declarar la totalidad de las ganancias patrimoniales obtenidas por la venta de la vivienda en su declaración de IRPF.