garantia inmobiliaria
La garantía inmobiliaria es una figura legal que se utiliza en el ámbito del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) en España. Se trata de una garantía que se ofrece a la Agencia Tributaria para asegurar el pago de una deuda tributaria, en caso de que el contribuyente no cumpla con sus obligaciones fiscales.
La utilización de la garantía inmobiliaria se establece cuando el contribuyente no puede o no desea pagar la deuda tributaria en su totalidad, y prefiere ofrecer un bien inmueble como garantía en lugar de dinero. Sin embargo, esta opción debe ser aprobada por la Agencia Tributaria, ya que esta tiene la potestad de decidir si aceptar o no la garantía ofrecida. Además, la hipoteca debe cumplir con varios requisitos establecidos por la normativa fiscal, como por ejemplo, estar libre de cargas y gravámenes.