Titularidad Vivienda Irpf
La titularidad de una vivienda en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) se refiere a la propiedad o posesión de una vivienda por parte del contribuyente. Este aspecto es relevante en la declaración de la renta, ya que tiene implicaciones en la tributación de los ingresos y gastos relacionados con dicha vivienda.
Además del tipo de titularidad, es también importante conocer el régimen fiscal aplicable a la vivienda. Por un lado, tenemos el régimen general, en el que las rentas obtenidas por el alquiler de la vivienda se incluyen en la base imponible del IRPF y tributan al tipo marginal correspondiente. Por otro lado, existe el régimen de tributación por estimación objetiva, más conocido como «módulos», en el que se establecen unos límites de ingresos y gastos para determinar la base imponible del contribuyente que alquila su vivienda. Este régimen puede ser más beneficioso para aquellos propietarios cuyos ingresos no superan ciertos límites.