Como Tributa la Hipoteca Inversa
La hipoteca inversa es una modalidad de préstamo hipotecario dirigida a personas mayores de 65 años, que les permite disponer de una cantidad de dinero a cambio de poner su vivienda como garantía. Al contrario que en una hipoteca tradicional, en la hipoteca inversa el prestatario recibe una renta mensual o una suma única, en lugar de tener que pagar mensualidades.
Además, en el momento de la firma de la hipoteca inversa, se deberá pagar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, que en este caso es del 1% del valor de la vivienda. Sin embargo, esta cantidad no se paga en efectivo sino que se añade a la deuda hipotecaria y se paga junto con el resto del capital al finalizar el préstamo. Cabe destacar que esta cantidad no se incluye en la base imponible del IRPF.