Declaracion Herederos, Hipoteca Inversa
La declaración de herederos es un trámite necesario para poder acceder a la legítima parte de una herencia cuando el fallecido no ha dejado establecido un testamento. En este proceso, se determina quiénes son los herederos legales del fallecido y se establece la proporción en la que cada uno de ellos tiene derecho a la herencia.
En cuanto a la declaración de herederos, si el fallecido tenía una hipoteca inversa, ésta puede incluirse en el inventario de la herencia como una deuda pendiente. Es decir, los herederos deberán hacer frente a la cantidad que resta por pagar de la hipoteca inversa si deciden quedarse con la vivienda. En caso de que decidan venderla, el precio deberá cubrir la deuda y el excedente se repartirá entre los herederos según lo establecido en la declaración de herederos. Es importante mencionar que la hipoteca inversa no afectará a la legítima de los herederos, ya que ésta se calcula sobre el valor de la propiedad libre de cargas.