No Residentes Ganancias de Capital
En términos generales, las ganancias de capital corresponden a la diferencia entre el precio de compra y el de venta de un activo, ya sea inmueble, acciones, fondos de inversión, entre otros. En el caso de los no residentes, se trata de aquellas personas que no tienen su residencia fiscal en España, pero que obtienen beneficios económicos de fuente española.
En cuanto al tipo impositivo, las ganancias de capital obtenidas por no residentes se gravan a un tipo fijo del 19%. Sin embargo, existen ciertas normas que establecen la posibilidad de aplicar una reducción en la base imponible en función del número de años de tenencia del activo. Además, en algunos casos se puede solicitar la aplicación de un tipo reducido del 3% en la venta de viviendas adquiridas antes de 1997.