Ganancias Patrimoniales
Por un lado, encontramos las ganancias patrimoniales derivadas de la transmisión de elementos patrimoniales, las cuales se calculan restando el valor de adquisición (precio de compra) del valor de transmisión (precio de venta). En este sentido, se puede aplicar una reducción del 5% al importe resultante para compensar la pérdida de poder adquisitivo debido a la inflación. Además, si la ganancia es generada por la venta de la vivienda habitual y se reinvierte en una nueva vivienda, se puede aplicar la exención por reinversión en la adquisición de la nueva vivienda.
Es importante destacar que las ganancias patrimoniales también pueden estar sujetas a otros impuestos, como el Impuesto sobre el Patrimonio o el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (más conocido como «plusvalía municipal»). Por lo tanto, es necesario estar al tanto de todas las implicaciones fiscales al momento de realizar cualquier operación de enajenación de elementos patrimoniales.