Acceso a la información catastral para Ciudadanos y empresas

El acceso a la información catastral es un derecho fundamental para los ciudadanos y empresas que deseen conocer todos los detalles sobre su propiedad o terreno. La información catastral comprende datos como la ubicación, superficie, linderos, propietarios y valor del inmueble, entre otros. Esto permite a los ciudadanos tener un mayor conocimiento sobre su patrimonio y a las empresas tomar decisiones informadas en cuanto a la adquisición de bienes inmuebles o la realización de algún proyecto de construcción.

Existen diferentes formas de acceder a la información catastral, ya sea a través de los respectivos organismos de cada país o mediante plataformas online creadas específicamente para este propósito. Además, existen servicios de pago que ofrecen una mayor cantidad de datos y detalles sobre los inmuebles. Esto beneficia tanto a los ciudadanos como a las empresas, ya que facilita la toma de decisiones y aumenta la transparencia en el mercado inmobiliario.

En resumen, el acceso a la información catastral es esencial para promover una sociedad más informada y transparente en cuanto a la propiedad de terrenos y edificaciones. Es un derecho que debe ser garantizado a todos los ciudadanos y empresas, ya que les permite tomar decisiones fundamentadas y tener un mayor control sobre su patrimonio.

El Ministerio de Hacienda y Administraciones públicas (MHAP) nos expone de forma breve el Acceso a la información catastral para Ciudadanos y empresas.

Acceso a la información catastral para Ciudadanos y empresas

La Dirección General del Catastro cuenta con información alfanumérica y cartografía catastral correspondiente a todos los bienes inmuebles de su ámbito de competencia.

Los ciudadanos pueden acceder a la información catastral utilizando como medio preferente la Sede Electrónica del Catastro, además pueden acudir a las Gerencias del Catastro y a los Puntos de Información Catastral

La información Catastral se suministra en forma de  productos catastrales y a través de los servicios de la Sede Electrónica del Catastro.

A los servicios de la Sede es posible acceder:

• Interactivamente: de esta formase pueden localizar inmuebles por dirección o referencia catastral, accediendo a su correspondiente información literal y cartográfica, así como navegar por la cartografía catastral de manera que se pueden identificar y seleccionar los inmuebles. Es posible descargar croquis de la cartografía, certificaciones catastrales descriptivas y gráficas, acceder a la cartografía catastral y de ponencias… etc. Todo ello libre y gratuitamente.Si el ciudadano se identifica con certificado electrónico, puede además acceder a los datos personales (bienes inmuebles para un NIF, titulares y cotitulares de los mismos y valores catastrales), obtener certificaciones catastrales de varios tipos, y consultar y descargar información adicional como croquis por planta con desglose de locales en aquellos municipios en los que se disponga de ellos, foto de fachada , etc. Igualmente puede obtener información sobre el estado de tramitación de los expedientes en los que tenga la condición de interesado.
• Mediante servicios Web y descargas de información: Si el usuario tiene los conocimientos técnicos suficientes puede, además, descargarse cartografía catastral en formato vectorial e información alfanumérica en formato CAT (propio de Catastro), así como invocar diversos servicios web como los de SOAP para descarga de direcciones, coordenadas y otros datos alfanuméricos, o como los servicios web de mapas (WMS).